Demeure de caractère 200m² habitables avec parc 3ha avec piscine et vue sur les Pyrénées

Charmante maison de caractère 200 m² habitables, 7 pièces principales, sont mises en valeur par les beaux matériaux anciens qui laissent apparaître le style de cette bâtisse en briques rouges & galets.
La distribution est agréable par un hall d’entrée /vestiaire, 52m salon /salle à manger, cheminée à feu libre, 20m² cuisine séparée aménagée et équipée + 14m² arrière cuisine.
De jolies terrasses toutes en briques rouges au sol s’ouvrent vers le salon et cuisine, ainsi qu’une autre pièce d’été 17m² rapidement aménageable en chambre et S.bains/eau au rez de chaussée.
1er étage : 16.30 m² belle mezzanine, plancher en chêne dont l’ espace bureau à trouvé sa place.
La mezzanine dessert 4 grandes chambres dont 1 superbe suite parentale de 23 m² avec son spacieux dressing aménagé, sa salle de bains/douche.
Autre coté : 3 autres belles chambres, accompagnées d’une deuxième salle d’eau de 5.10 m² avec receveur douche.
Appréciable par ses prestations de bon confort qu’elle offre, tel que: Géothermie, fenêtres en double vitrage, volets bois exotique, double alimentation d’eau ville et source. VMC.

Coté piscine avec de grandes terrasses, le sol en briques rouge où est situé une belle dépendance 23 m², avec une imposante cheminée centrale, cet espace est ouvert et abrité, vers la piscine sécurisée par un volet motorisé.

Les extérieurs font parti d’un joli paysage en exclusivité pour cette demeure de caractère qui profite d’un parc avec de beaux arbres adultes.
Garage attenant.

Le ++ sont les 3 hectares de terres attenants,une source naturelle sur laquelle est installée le système de chauffage par géothermie eau/eau, arrosage intégré, portail automatisé.
Ce lieu est exceptionnel, paisible et ressourçant avec la beauté d’une nature verdoyante.
Les futurs occupants profiteront des privilèges de ce lieu alliant l’eau; le bras dominant de l’Arize, la terre de 3 hectares et les montagnes Pyrénéennes.
L’association de ces 3 éléments présents à cette maison de caractère sont RARE ….

LOCALISATION : Carbonne
PRIX : 588000 €
Honoraires à la charge du vendeur