EXCLUSIVITÉ Villa Carbonne secteur Volvestre
DESCRIPTION
Grande Villa 185m² habitables, 5 pièces de plain pied harmonieusement distribuées par l’entrée, 44.50m² salon séjour très lumineux avec cheminée et foyer fermé, direct sur 14m² terrasse couverte avec vue sur Pyrénées, 32m² Cuisine aménagée équipée & salle à manger, cellier de 5.70m².
La maison propose 3 chambres de plain pied de 10.37m², 15.97m² et 29m² suite parentale agencée par un grand dressing aménagé et sa salle d’eau avec sanitaires.
Salle de bain de 5.33m² avec douche, double vasques pour les 2 autres chambres.
À l’étage, 41m², beau volume avec sa charpente apparente, chevillée, une autre chambre avec sa terrasse privative de 14m² et sa vue imprenable sur les Pyrénées.
Elle garde une belle fraicheur en été du fait d’une excellente isolation thermique et phonique, chauffage central gaz, elle est relièe au tout à l’égout,
Profitez de son terrain de 2126m² arboré, clos et puits avec une piscine hors sol paysagée.
Double garage de 50 m² avec mezzanine et fenêtres + appentis du coté du garage + parking pour plusieurs véhicules.
La maison est agréable à vivre, sans travaux, sa situation dans un quartier calme ainsi que la vue exclusive sur les Pyrénées.
Les commerces et loisirs sont accessibles à pieds.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation énergétique en KWh/m²/an : 77

Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m²/an : 18
