CARBONNE proche -

VILLA D'ARCHITECTE moderne

130 m² habitables p. pied,  sobre & design  par la qualité

des matériaux où l'on abordé dès l'entrée

par Deux colonnes qui nous dirigent  vers  une façade vitrée

et ses  impostes  en verres sécurit et

la porte d'entré  qui note bien une villa d’architecte,

elle est composée  39 m² salon  lumineux avec cheminée en bioéthanol. En continu….  les terrasses  de même carrelage

pour laisser une continuité vers l’extérieur.

13 m² cuisine aménagée et buanderie. 3 chambres

avec 1 salle de bain Design,  1 salle d’eau.

Carrelage identique haute qualité dans toute la maison mis en valeur  par la  lumière du jour  ou l'éclairage de nuit qui reflète sur les carreaux mat.  Chauffage climatisation réversible,

aspiration centralisée. Double Garage.

2600 m² Joli espace vert orné de massifs  joliment implantés

pour faciliter l’entretien de la  pelouse, arrosage automatique. Portail automatique.

Belle exposition avec un  agréable  ensoleillement

tout autour de la maison.

Agréable situation.

Vous découvrirez cette  CONFORTABLE  VILLA D’ARCHITECTE originale et sa  note  de bien être participe à la  vue  du salon

sur  la chaîne des Pyrénées.

Imaginez votre décoration personnelle 'c'est tout '.                 PRIX:  344 500 € FAI  N° 811

Rieux Vol. prox.

Dans un domaine, se situe une  Maison de Maitre  7 pièces-

181m² habitables à rafraichir,  salon 23 m² poutres apparentes

avec une belle hauteur sous plafond, cheminée,

23 m² Séjour, cuisine  17m² dont  1 chambre au RDC avec S.eau.

A l’étage : 4 chambres de 19 m² à 27 m²

dont une suite parentale 21 m², dressing + 8.5 m² S. bains. Chauffage mixte  bois/ fuel.

Potentiel pour doubler la surface habitable dans de beaux combles, volumes à aménager avec belle hauteur sous toiture

parfaitement  accessible.

Toutes les toitures  sont entretenues.

Superbes dépendances bâties de plusieurs alcôves

donnent du   caractère à cette bâtisse

et sa possibilité d’ extension  de 357 m² au sol plus les combles

ainsi qu’une cave voutée 40 m²+ dépendance en garage 225 m²,

et 112 m² volumes à réhabiliter selon  les  projets, non limit.

Non loin, un bâtiment agricole qui couvre 1400 m² de surface

avec charpente métallique et couverture.

10 000 m² Terres entourées par une nature sauvage,

ce lieu est approprié pour les  promenades pédestre,

à cheval  aussi de belles tablées.

Ce lieu chargé d’histoire, cette allée de  majestueux arbres qui dévoilent ces belles  bâtisses et  son parc.

Vous saurez respirez cette ambiance

et l’apaisement de ce surprenant LIEU.....des coteaux du Volvestre. PRIX : 360 400 €  Réf. 808

Rieux Vol.  prox. Coteaux -

Dans un domaine, se situe  FERME anc. 5 pièces  de plain pied-            116 m² habitables à rafraichir, 30 m² salon avec cheminée,

poutres apparentes, briques rouges au sol, cuisine  11m²,

3  chambres + pièce bureau, 3.24  m² S. bains.

Chauffage mixte : bois/ électrique.

Possibilité d’extension  vers les Dépendances attenantes: actuellement  350 m² couverture, écurie 3 boxes 51 m² + atelier 31.20 + + Hangar /Abri 45 m² + Abri jardin 15 m².

Toiture refaite de la maison.

8 000 m²  Terrain,  possibilité plus de terrain.

Vue à 360 ° sur la chaine des  Pyrénées, sur  les vallées et forêts  avec un sentiment de prendre de la hauteur

et une place dans ce tableau qui change selon les saisons.

A vous d’y être, de  profiter de ce lieu entouré  par la nature !

PRIX : 256 800 €  Réf. 809