CARBONNE secteur -

5 mm d'une gare

Maison  dans village  87 m² habitables, 4 pièces composées:

salon  25 m²  & séjour 31 m², font une  pièce de vie  56 m²  dont une Cuisine US  aménagée, équipée.

4.30 m² buanderie avec point d’eau, sanitaires indépendants.

Bel escalier fait sur mesure  pour  le 1er étage

où se situe  2  chambres 10 m²  environ  avec  poutres apparentes, 2.80 m² salle d’eau  avec  douche Italienne ,

2 éme sanitaires.

Chauffage central au sol par gaz de ville.

La rénovation et isolation ont été faites

pour réduire le cout : des ressources et énergies,

volets roulants électriques programmables, menuiseries coulissantes en double vitrages en aluminium, la maison est reliée à l’assainissement collectif.

Le jardin  clos 300 m² avec  cour pavée

jusqu’aux doubles garages 46  m² &doubles portes.

Idéalement bien située dans le  centre,

Maison bien entretenue et  lumineuse, sans aucun travaux

et au calme.

Maison de qualité avec ses doubles garages ainsi que

sa situation  village, les commerces à pieds..

Prix  181 900 € FAI N° 816

SECTEUR CARBONNE

Charmante maison ancienne renovée 6 pièces principales,

composée d’une entrée séparée du séjour, salon traversant

58 m² qui nous invite à découvrir son agréable jardin.

Spacieuse cuisine 16.20 m² aménagée, semi équipée,

lumineuse par sa large fenêtre donnant sur le jardin.

La présence d’un ravissant escalier, fait sur mesure pour accéder

à l’étage vers un palier carré qui dessert

4 chambres avec de beaux volumes, de 13 .56 m² à 17.20 m²

et une suite parentale qui dispose de sa salle d'eau 5.25 m²,

dont 2 chambres avec une sortie sur balcon 17 m² face aux Pyrénées, 4.32 m² salle de bains indépendante.

Dernier niveau, charpente apparente,  28 m² loft mansardé dont une grande partie utilisé en placards sous mansarde.

La maison a plusieurs natures de chauffage : climatisation réversible, poêle bois au salon, radiants.

Garage de 38.26 m² portail automatique.

2653 m² ravissant terrain, calme et très agréable

par la présence d’arbres adultes, petit bosquet  bois

avec un accès vers le terrain.

Surprenante maison par ses pièces confortables et ses beaux volumes dans un excellent état d’entretien.

En prime une terrasse 58 m² qui jouxte le salon pour admirer  la vue exclusive sur les Pyrénées.

Aucun doute sur sa situation fort appréciable ainsi que la maison sans aucuns travaux (assainissement neuf, créer en 2016).

Prix :  249 100 € FAI N° 823

CARBONNE  ''VOLVESTRE"

AUTHENTIQUE  FERME TOULOUSAINE en pierres,

7 pièces de rénovation sommaire.

23 m², Salon, 20 m²  séjour avec une grande cheminée, cellier , 26.27 m² chambre en R.C,  8.33 m² salle de  bains et douche.

Etage : joli couloir central qui dessert 4 grandes chambres de 20 m² à 26.88 m²,  dont 1 chambre possède sa salle d’eau.

Prévoir certains travaux : électricité, double vitrage, isolation. Chauffage central au fuel,

chaudière changée en 2010 utilisation 6 mois.

Jolies dépendances attenantes, dont une étable 98 m², 50 m² cave , 2  hangars ouverts de 75 m² et 136 m².

L’ensemble sur  10 000 m² environ Terres.

Vous serez agréablement surpris par la situation de cette TOULOUSAINE avec une vue exclusive sur les Pyrénées

où règne une royale plénitude associée à

la nature qui entoure cette jolie bâtisse en pierres.

"RARE"

Prix 294 250 €  FAI réf. 821